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楼盘地址:待定
联系电话:15257381721

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>>项目简介

楼盘名称: 杭州湾皮草城商铺
开盘时间: 交房日期:
许可证号: 物业地址:
建筑面积: 22万方 开 发 商: 桐乡市雄鹰房地产开发有限公司
物业类别: 商铺 售楼地址:
可售套数: 20 咨询电话: 15257381721

>>项目详情

杭州湾皮草城商铺
  • 项目介绍
  • 交通配套
  • 楼层状况
  • 车位信息
  • 相关信息

整个项目位于工农路与市场路交叉口,项目的东侧是京杭大运河,项目的西南侧为皮草大世界,皮毛交易中心,第一代皮草集群,我们项目北侧也将用于打造中国-国际皮草博览城,项目的西侧规划为新皮毛交易市场与本案的中国·杭州湾皮草城精品区遥相呼应,未来依托崇福的市场基础,必将成为中国最顶级的皮草交易、展示中心,也将成为第二代皮草市场集群。项目往西为市场的物流园区,为我们提供最高效、最便捷的运输服务。

商场外围的沿街商铺部分规划为“威尼斯时尚风情街”,打造欧洲风情的休闲一条街,设有商务、休闲、超市、金融等生活配套,商场内部共分4个馆,分别为米兰馆,纽约馆,巴黎馆,罗马馆,四个国际品牌皮草展示中心,将打造最高端,最顶级,最潮流的皮革展示交易中心。

主力面积为25-35平方,均价在2.2万-2.4万元。地上和地下共1200个停车位,我们拥有精准的市场定位和坚固的产业基础,相信未来的发展前景无可估量,是您投资保值,增值的最佳选择。 

总占地面积

80余亩  包括住宅 商业部分

总建筑面积

一期住宅部分和商业部分合计30万平方米 、二期商业用地

市场分几期开发

三期开发,一期杭州湾皮草城建筑面积3万平方米(其中地下建筑面积10000平方米,二期商业用地建筑面积15万平方米,三期皮草协会总部大楼建筑面积12万平方米(政府项目)

绿地面积

26℅   1800平米中央广场,近8000平米屋顶花园

容积率

3.5

层高多少?通道宽?进深多少?

层高5米.

 

主通道5.5米。次通道3米

实付总价

纯一楼的底商试商场,所以总价在32万-70万,主力在60万左右

参考均价

2.5万(19%优惠后均价)  纯一楼产业商铺

交房时间

2016年10月30号

主力面积

25平方-35平方

委托年期

限?回报多少?

委托十年,前三年回报19%从房款中扣除,根据市场同期以及商家入驻租赁协议,第四年收益可以达到10%,超出部分1:9分成,超出20%部分,2:8分成。

得房率多少

58%

是否三证齐全?产权多少年?

三证齐全,产权40年

物业管理费多少

3.5一个平方,由实际经营户承担

开发商是否全部出售?

开发商自持以及本地经营户自买自用占了60%的比率,出售40%的商铺

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